Biaya bangun rumah 2 lantai Kebayoran Lama

Biaya bangun rumah 2 lantai Kebayoran Lama
Grogol Utara, Grogol Selatan, Cipulir, Kebayoran Lama Utara, Kebayoran Lama Selatan, Pondok Pinang, Pondok Indah

Biaya bangun rumah 2 lantai di wilayah Jakarta Selatan. Untuk membangun rumah di wilayah Jakarta Selatan yang memiliki potensi nliai aset tanah terus naik, makan ada beberapa parameter unum yang dapat dipertimbangkan sebelum perencanaan lebih lanjut.

Dalam membangun rumah pastinya harus disesuaikan dengan kebutuhan dan tujuan tertentu agar Rumah yang dibangun nantinya bisa sebagai tempat tinggal yang nyaman, aman untuk keluarga.

SPESIFIKASI RUMAH	SESUAI UNTUK
1.RUMAH STANDARD	Keluarga Mudah , Rumah Pertamanya
2.RUMAH SEDANG	Masyarakat Luas
3.RUMAH MEWAH	Pebisnis / Profesional / Pejabat / Tokoh
4.SUPER MEWAH	Rumah sebagai Status / Pride / Eksistens

Pertimbangkan faktor – faktor biaya tambahan sebelum melakukan penghitungan RAB ( Rencana Anggaran Biaya ) seperti :

Faktor – faktor yang mempengaruhi biaya

FAKTOR BIAYA	KETERANGAN
1.LOKASI	Tanah datar / miring , akses ke lokasi
2.LUAS BANGUNAN & LANTAI	Rumah 1 Lantai / 2 Lantai / 3 Lantai / Basement
3.DESAIN RUMAH	Klasik / Modern / Tropis / Minimalis / Sederhana
4.SPESIFIKASI MATERIAL BANGUNAN	Import / Lokal / Merek / Jenis / Ukuran
5.UPAH TENAGA KERJA	Tiap Jasa Berbeda / Skill / Pengalaman
6.TAMBAHAN LAIN	Kolam Renang / Kolam Ikan / Taman Luas
	Rooftop / Solar Panel
	Home Smart Sistem
	Gym / Sauna / Lapangan Tenis / Basket
	Kitchen Set / Studio / Aviari

RAB ( Rencana Anggaran Biaya )

Penting untuk diingat bahwa RAB tidak hanya mencakup biaya material, tetapi juga biaya tambahan seperti biaya izin, pengawasan proyek, dan biaya administrasi. Oleh karena itu, sangat disarankan untuk memasukkan alokasi anggaran untuk hal-hal tak terduga yang mungkin muncul selama proses konstruksi.

JENIS PEKERJAAN	KETERANGAN
1.TAHAP PERSIAPAN	Direksi Kit + Bowplank + Pagar Sementara
2.PEKERJAAN FONDASI	Gali Fondasi, Pasang Batu Kali, Uruk Tanah , Lantai Kerja
3.PEMBUATAN BETON BERTULANG	Sloof Beton, Kolom Praktis Beton, Ring Balok Beton, Balok Dak Beton, Plat Dak Beton
4.PASANG BATA & PLESTER	Instalasi Dinding Bata, Aplikasi Plester Aci, Konstruksi Sekonengan, Pembentukan Sudutan, Pembuatan Tali Air
5.PASANG KUSEN PINTU	Pengadaan Daun Pintu, Daun Pintu Panel, Kusen Jendela, Daun Jendela
6.PASANG RANGKA ATAP	Instalasi Sistem Atap, Pengadaan Kerpus dan Listplank, Pemasangan Talang

Biaya bangun rumah per meter persegi

TIPE RUMAH	LUAS BANGUNAN m2	ESTIMASI BIAYA / m2	TOTAL BIAYA
STANDARD	60 m2 – 100 m2	Rp.5.000.000	300 – 500 Jt
SEDANG	100 m2 – 300 m2	Rp.7.000.000	700 – 2,1 M
MEWAH	300 m2 – 500 m2	Rp.10.000.000	3 M – 5 M
SUPER MEWAH	500 m2 keatas	Rp.20.000.000	10 M keatas

Perkiraan biaya ini memberikan gambaran yang lebih jelas bagi calon pemilik rumah yang berencana membangun rumah di wilayah Jakarta. Harga dapat berfluktuasi tergantung pada faktor eksternal seperti inflasi atau perubahan harga material bangunan, yang menjadi hal penting untuk dipertimbangkan dalam merencanakan pembangunan rumah.

Saya ( Bp.Sumadi ) di BR7 – Bangunrumah7 siap membantu mewujudkan Rumah Idaman Bapak / Ibu sekalian yang berencana membangun rumah di Jakarta. Dengan track record pengalaman cukup panjang dalam membangun rumah Mewah, Sedang, Standard sampai saat ini.

Silahkan menghubungi saya langsung melalui WA Chat Online, Terimakasih